상가 임차인이 차임을 주지 않고 버티는 경우?

임차인이 차임을 계속 연체하면서도 상가에서 나가지 않고 계속 장사한 사건에서 2기 이상의 차임 연체를 이유로 임대차계약을 해지하여 상가를 인도받은 판결